房地产投资方面,由于房企销售端资金回流的减少以及融资环境的收紧,本轮土地购置费增速的高点已过,依靠土地购置费拉动的房地产投资将难以持续。而建安支出的增长转负,主要受房屋新开工面积的影响,房屋销量和土地成交的放缓,以及三四线城市棚改货币化的收紧将对其形成制约。虽然各地陆续出现因城施策的地产放松政策,但从稳房价的基调来看,总体上2019年房地产开发投资暂时不会出现明显的上涨。

  北京大学光华管理学院“光华思想力”宏观经济预测课题组对此表示有信心,“2019年央行将更加注重改善货币政策的传导机制,解决结构性流动性短缺问题,大水漫灌将不会再现”。