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【案例分享】新建学生宿舍食堂综合楼、教师教育实训大楼、综合体育馆可行性研究报告

发布于：2024-03-20

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一

项目概况

项目名称

新建某学生宿舍食堂综合楼、教师教育实训大楼、综合体育馆。

项目建设内容及规模

按照新增学位对应的教学建筑指标要求，优先保障学生宿舍和教学实验实训用房，新建学生宿舍食堂综合楼约四万多平方米、教师教育实训大楼三万多平方米、综合体育馆两万多平方米，总建筑面积十万多平方米。

投资估算

项目总投资四亿多元，工程费用三亿多元，工程建设其他费用四千多万元，预备费两千多万元

二

项目背景

项目提出背景

学院占地面积七百多亩，校舍面积总计二十九万多平方米。校区规划用地面积二十多万平方米，规划总建筑面积四十多万平方米，计算容积率建筑面积三十多万平方。经过分批建设，校区已建成校舍建筑面积二十多万平方米。学校全日制在校生为一万多人，生均行政用房面积十多米，生均宿舍面积十多米。

本项目按照育厅提高高等教育毛入学率和增加学位数量任务要求，补充建设教学实训、生活配套、学生活动设施，以满足高等学校生均用房要求。

关于公办本科高校扩大招生和公办高职院校扩大办学规模任务，经向有关高校下达了提高高等教育毛入学率新增学位任务。按照任务要求，学院新增学位两千个。任务同时要求各有关高校按照标准，对照学校事业发展规划、校园总体规划、资金状况，制定三年项目建设规划。优先保障新增学位必须的学生宿舍和教学实验实训用房，适度改善学生生活、体育运动设施和基础设施，确保新增学位基本办学条件教学行政用房指标均能达“合格”标准。

三

市场行业分析

需求分析

增加学位规模。经教育厅、财政厅研究，向有关高校下达了提高高等教育毛入学率新增学位任务。按照任务要求，学院新增学位两千多个。学校近三年峰值全日制在校生一万多人，校外教学点一百多人。根据省教育厅要求新增学位后，计划全日制在校生人数达到一万多人。

校舍建设需求。目前，学校各类校舍总建筑面积为二十多万平方米，无法满足指标要求，测算建筑缺口为十万多平方米。为保障增加全日制在校生学位后的教学质量，以及学生生活环境质量，应对照建筑缺口情况补充建设校舍设施。

四

建设方案

学生宿舍食堂综合楼、教师教育实训大楼、综合体育馆、田径跑廊、人防地下室。

第一章总论

1.1 项目背景

1.2 项目概况

第二章项目建设的必要性

2.1 项目背景

2.2 建设必要性

第三章需求分析和建设规模

3.1 需求分析

3.2 建设规模

第四章场址选择及建设条件

4.1 项目选址

4.2 所在地环境

4.3 建设条件

4.4 选址评价

第五章总体布局

5.1 布局原则

5.2 平面布置

5.3 竖向布置

5.4 用地规划

5.5 交通流线组织

5.6 园林绿化

第六章建设方案

6.1 设计标准和规范

6.2 建设内容

6.3 学生宿舍食堂综合楼

6.4 教师教育实训大楼

6.5 综合体育馆(含田径跑廊、人防地下室)

第七章节能评价

7.1 编制依据

7.2 能源供应条件

7.3 能源消耗分析

7.4 节能措施

7.5 节能效果

7.6 节能设计评价

第八章绿色建筑和海绵城市

8.1 绿色建筑

8.2 海绵城市

第九章环境保护评价

9.1 环境保护标准

9.2 项目所在地环境现状

9.3 项目建设和运营对环境的影响

9.4 环境保护措施

9.5 环境影响评价

第十章劳动安全卫生与消防

10.1 劳动安全卫生

10.2 消防工程

第十一章建设管理模式、组织机构与人力资源配置

11.1 建设管理模式

11.2 组织机构

11.3 人力资源配置

第十二章项目实施进度和招标

12.1 实施进度

12.2 招标方案

第十三章投资估算与资金筹措

13.1 投资估算

13.2 资金投入计划

13.3 资金筹措

第十四章财务评价

第十五章社会效益评价

15.1 社会影响分析

15.2 项目与所在地互适性分析

15.3 社会评价结论

第十六章社会稳定风险

16.1 编制依据

16.2 风险调查

16.3 风险识别

16.4 风险防范和化解措施

16.5 风险等级确定

第十七章结论与建议

17.1 结论

17.2 建议

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